保証会社・審査

高齢者・外国籍の方の部屋探し：断られやすい背景と使える制度・相談窓口

高齢や外国籍を理由に入居審査で断られた方へ。背景にある事情、2025年10月施行の改正住宅セーフティネット法、居住支援法人、公的賃貸、相談窓口を宅建士が整理します。

入居審査に落ちる理由と対処法：フリーランス・学生が通すための準備

入居審査が不安な方、一度落ちてしまった方へ。保証会社の種類ごとの審査基準、家賃比率の目安、フリーランス・学生が用意すべき書類、落ちた後の一般的な選択肢を宅建士が整理します。

連帯保証人と保証会社は何が違う？極度額の書き方でわかる契約書の見方

保証人を頼まれた方、保証会社の利用を求められた方へ。民法465条の2の極度額規制、保証会社の仕組みと費用、両方求められる場合の考え方を宅建士が解説します。